住宅ローン 審査期間

住宅ローンの審査期間って?ちょっと長くない?

一体いつまでかかる?住宅ローンの審査期間

住宅ローンの審査に申込みをした。だけど、ちっとも返事が来ない・・・。

 

なんていう時、一体どれくらいの時間が経過しているのでしょうか?「大体何日かかりますよ。」と事前に教えてくれていれば良いと思いますが、そうでない場合、2〜3日待てば良いのか?それとも一か月くらい待たなければならないのか?わからないので、ちょっぴり不安に思えて来る、という感じではないでしょうか?

 

まず、住宅ローンの審査期間については、大体多いケースとしては2週間くらいじゃないかと思います。参考⇒元銀行員が解説 | 初心者のための住宅ローン講座、住宅ローンの審査期間はどれくらいか?

 

まず、住宅ローンを申し込む時に、色々資料を求められるはずです。本人確認書類(免許証、保険証など)、所得書類(源泉徴収票、所得証明、個人事業主の場合は納税証明や、確定申告書など)、また不動産を評価するための書類(謄本や建築確認通知書、見積書、請負契約書や売買契約書など)が必要となるかと思いますが、まずはそれが全部そろわないと審査もできませんので、銀行員から必要書類は何が要るかを聞いて、全部揃ったら、そこからスタートです。申込書を書いて渡しても、資料がなければ審査もできません。

 

また、繁忙期になると当然、融資の案件も混んできますので、住宅ローンが借りれるかどうかの返答は遅くなりがちです。住宅ローンの事前審査を申し込む際に、個人信用情報や団体信用生命保険の申し込みもするかと思いますが、それらの結果がわかるのでも時間がかかります。

 

人によっては、1週間や2週間でも長すぎる、と思っていらっしゃる方もあるかと思いますが、住宅ローンの審査期間として、多いパターンとしては2週間から3週間くらいでの返答ではないでしょうか?フラット35だと、おそらく審査が銀行の住宅ローンよりも簡単なので、1週間くらいが多いと思います。

 

もし審査期間が長すぎて、通るかどうか不安だ、という場合、念のため、複数の金融機関に申込みをされる事も検討すると良いかと思います。

 

 

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